【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為活化及開發(fā)利用市有土地，北市府於2024年3月12日公告招商「臺北市內(nèi)湖區(qū)潭美段五小段21地號等4筆市有土地設定地上權(quán)案」(下稱基地一)及「臺北市內(nèi)湖區(qū)潭美段五小段35、35-1地號市有土地設定地上權(quán)案」(下稱基地二)兩案。合計權(quán)利金底價18.6億餘元，訂於2024年5月9日開標。
 
北市府財政局表示，基地一及基地二土地面積分別為6,407.79平方公尺、8,160.01平方公尺，合計14,567.8平方公尺，土地使用分區(qū)分別為辦公服務區(qū)(一)及工商服務展售區(qū)，容積率均為225％，建蔽率分別為40％、50％，基地一現(xiàn)況由停管處借用作臨時停車場使用；基地二為水泥空地，兩處基地鄰近內(nèi)湖科技園區(qū)，周邊輕工業(yè)、辦公大樓、公司企業(yè)總部林立，並東鄰國道一號內(nèi)湖交流道出口，具產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Α?br />  
北市府財政局進一步表示，本案前因無人投標而流標，經(jīng)重新檢討，因捷運東環(huán)段已由行政院核定，未來通車後，大眾運輸機能顯著提升，且潭美段屬臺北市核心外圍的第一圈產(chǎn)業(yè)用地，適合打造大型企業(yè)總部標的相當稀少，又適逢本案2024年度公告地價調(diào)降，有助於減輕投資人地租成本負擔，爰重新公告招商。本次招商分為基地一、基地二兩件標案，權(quán)利金底價基地一為新臺幣7億9,459萬元、基地二為新臺幣10億6,808萬元，廠商可選擇任一標案投標或兩件標案均參與投標，以投標權(quán)利金最高者為得標人，權(quán)利金分6期5年繳付。另土地年租金以土地申報地價年息3.5％計算(分為固定租金按簽約當年度土地申報地價年息率2.5％加計浮動租金按每年土地申報地價年息率1％計算)，地上權(quán)存續(xù)期間為60年。
 
兩件標案均訂於2024年5月9日上午11時整截止投標收件，有投標意願之廠商可逕洽臺北市政府工務局聯(lián)合採購發(fā)包中心(臺北市信義區(qū)市府路1號3樓南區(qū))購買招標文件，投標申請書表電子檔並已建置於北市府財政局網(wǎng)站(網(wǎng)址：連結(jié))供下載，竭誠歡迎有投標意願的廠商踴躍參與投標。